รหัสทรัพย์SJ861 ขายถูกมาก อพาร์ทเม้นท์ 29 ห้อง ใกล้นิคม และเทคโนเจ้าคุณทหารพระจอมเกล้าลาดกระบัง
ราคาขาย 11 ล้าน ราคาต่อรองได้
ขายเพราะมีกิจการหลายอย่าง
-
รายละเอียด
อายุตึก15ปี
หอพัก 4 ชั้น
เนื้อที่ 75 ตรว
พท ใช้สอย 400 ตรม
จอดรถยนต์ด้านใน2 ด้านนอก5คัน
รถมอไซด์ 25-30 คัน
ทำเลดี ต้นทุนต่ำ กำไรสูง ใกล้นิคม ห้องเช่าเต็ม 90% ใกล้เทคโนพระจอมเกล้าคุณทหารลาดกระบัง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
จำนวน 29 ห้อง (ผู้เช่า นศ50% คนทำงาน50%)
พัดลม 18 ห้อง (2300-2500)
แอร์ 11 ห้อง (3000-3500)
ชั้น1 ตอนนี้เป็นร้านและที่อยู่อาศัย แต่สามารถแบ่งได้ 6 ห้องปล่อยเช่าได้
ชั้น2 มี 5 ห้องเล็ก +1 ห้องใหญ่หันหน้าถนน มีระเบียง + 1 ห้องแบบ 1 bed
ชั้น3 มี 5 ห้องเล็ก +1 ห้องใหญ่หันหน้าถนน มีระเบียง+1 ห้องแบบ 1 bed
ชั้น4 มี 5 ห้องเล็ก+ 1 ห้องใหญ่หันหน้าถนน มีระเบียง+ 7 ห้องเล็ก ปีกขวา
-
ชั้นที่5 ดาดฟ้า มิเตอร์น้ำ แทงค์น้ำ เสาทีวี
รายได้
รายได้ต่อเดือน 18 2500 = 45000
11 3500 = 38500
ค่าไฟเก็บหน่วยละ 7 บาท
ค่าน้ำเก็บหน่วยละ 17 บาท
ส่วนกลางค่าขยะ 40 บาท
รายได้จากตู้ซักผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำ เดือนละ 3,000-4,000 บาท
ค่าใช้จ่าย
แม่บ้านเดือนละ 2000 บาท
ภาษีโรงเรือน ปีละ 22000 (คิดห้องละ 1000)
ภาษีเงินได้ 5000 บาท
ประกันอัคคีภัยของเทเวศ
ประกันทุกห้อง (ห้องละ 1 เดือน)
สถานที่ใกล้เคียง
ใกล้อาจารย์เทคโนเจ้าคุณทหารลาดกระบัง คณะเกษตร
ใกล้นิคมลาดกระบัง 4 กิโล
วัดหลวง อยู่ซอย 8
ใกล้เทคโนเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
รายละเอียดตัวอาคาร
• โครงสร้างแน่นหนา ก่อสร้างและออกแบบ โดยวิศวกรมืออาชีพ
• ทำพื้นยกสูง กว่า ถนน เป็นเมตร หมดปัญหาเรื่องน้ำท่วม
• มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• มีเตียง ที่นอน ตู้เสื้อผ้า ให้ครบ พร้อมอยู่ได้เลย
• ต้นทุนต่ำ ไม่ว่าจะเป็นค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าภาษีรายปี
• เปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้า เป็นของ มิตซูบิชิ ใหม่ทุกห้อง เพื่อจะได้ประหยัดค่าไฟ
• เปลี่ยนถังแซ็ค 2 ถังใหม่
• ผลตอบแทนประมาณ 8% ต่อปี
ทำเลที่ตั้ง :
เขต ลาดกระบัง ( แสนแสบ ) กรุงเทพมหานคร
สนใจสอบถามพร้อมนัดชมได้ที่
0823407774
0656671100
Line Id: kratay99
พกดวรสคกสด
ขายอพาร์ทเม้นท์ใกล้มหาลัยเทคโนเจ้าคุณทหาร
หอพักใกล้นิคมลาดกระบัง
อพาร์ทเม้นท์ใกล้เจ้าคุณทหารลาดกระบัง
อพาร์ทเม้นท์ลาดกระบัง
อพาร์ทเม้นท์ฉลองกรุง
