รหัสทรัพย์ : AS-81035
#ขายอพาร์ทเมนท์สุขุมวิท 56 เนื้อที่ 85.58 ตร.ว. 27 ห้อง # ใกล้รถไฟฟ้าบางจาก #สุขุมวิท 56 #ผู้เช่าอยู่เต็มทุกห้องทั้งปี #ผลตอบแทนสูง โทร จอย 085-141-8988 Line ID joyjeedjad

ที่ตั้ง : ซอยสุขุมวิท 56 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ

***ราคาขาย 22,000,000 บาท***

สนใจติดต่อสอบถาม ** กรุณาแจ้งรหัสทรัพย์ : AS-81035**
ปาล์ม 096-979-9979 Line ID : palm0969799979
จอย 085-141-8988 Line ID : joyjeedjad
ลูกแก้ว Line ID : lukkaew.c


จุดเด่นทรัพย์นี้ :
- อพาร์ทเมนท์ 4 ชั้น
- ตั้งอยู่บนที่ดิน 85.58 ตรว.
- ห้องพัก 27 ยูนิต (ห้องแอร์ทั้งหมด)
- ทั้งอาคาร เฟอร์นิเจอร์และ เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในห้องพัก
- ซื้อไปดำเนินกิจการต่อได้เลย ไม่ต้องรีโนเวทหรือซ่อมแซม
- มีระบบป้องกันอัคคีภัยและดับเพลิง
- มีที่จอดรถ
-ใกล้รถไฟฟ้า บางจาก, เรียบถนนสุขุมวิท 62, ใกล้ทางขึ้นทางด่วน เงียบสงบ ไม่วุ่นวาย ลูกค้าแฮปปี้มาก


รายได้
- ค่าเช่าห้องแอร์ เฟอร์ครบ 3,600 มี 22 ห้อง, 3,800 มี 5 ห้อง
- เสาสัญญาน true เดือนละ 16,000 บาท/เดือน (ค่าเช่าเพิ่มขึ้นทุกปี)
- ร้านขายของชำ 1 ร้าน 20,000/เดือน

รายจ่ายต่อเดือน 48,000 บาท
มีจ้าง พนักงาน 2 คน + Security part time 1 คน
ภาษีโรงเรือนปีละ 51,700 บาท

yield 6-7% ต่อปี (ยังไม่รวมรายได้อื่นๆ)
ค่าที่ดินขึ้นไม่ต่ำกว่า 5.5/y


สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
-รถไฟฟ้า บางจาก